Fascination About değirmendere emlak
Fascination About değirmendere emlak
Blog Article
Teknik iletişim dosyası, ana bellekte veya e-postanızdan veri veya başkaca herhangi bir kişisel bilgi almak için tasarlanmamıştır. Tarayıcıların pek çoğu başta teknik iletişim dosyasını kabul eder biçimde tasarlanmıştır ancak kullanıcılar dilerse teknik iletişim dosyasının gelmemesi veya teknik iletişim dosyasının gönderildiğinde uyarı verilmesini sağlayacak biçimde ayarları değiştirebilirler.
Gerek SPK ve gerekse BDDK tarafından yapılan düzenlemeler ile değerleme hizmetlerinin ancak tüzel kişiler olan değerleme kuruluşlarınca verilebileceği belirlenmiş; gerçek kişilere bireysel olarak değerleme hizmeti verme olanağı sağlanmamıştır.
12.08.2001 günü, 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’nun 22. maddesinin birinci fileıkrasının “r” ve “t” bentlerine dayanılarak, Sermaye Piyasası Kurulu’nca düzenlenip yürürlüğe sokulan Seri VIII, No: 35 sayılı “Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Değerleme Hizmeti Verecek Şirketlere ve Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ” ile sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde taşınmaz değerleme işini yapacak şirketlerin; SPK tarafından listeye alınmalarına, listeden çıkarılmalarına, ortakları ve yöneticileri ile çalıştıracakları değerleme uzmanlarında aranacak niteliklere ilişkin belirlemeler yapılmış ve etkinliklerini yürütürken uyacakları kurallar düzenlenmiştir.
BDDK’nın Web sitesinde gösterilen gayrimenkul değerleme firmaları arasında şimdilik bir farklılık olmayıp listesi aşağıfatherır.
Güvenli şekilde büyük ve kompleks gayrimenkul projelerinin geliştirilmesine imkan sağlayan üst hakkı, diğer bir advertıyla inşaat hakkı, farklı yöntem ve analizleri içeren hesaplamalar neticesinde hem arsa hem de arsa üzerindeki gayrimenkul projesi esas alınarak, gelir ve maliyet yönünden kıyaslamalar yapılarak değerleme işlemine tabi tutulur.
Buna göre, gayrimenkul değerleme firmaları her tür yazılı, sesli ve görüntülü ilan, broşür, afiş ve bunlara benzer nitelikteki reklam ve duyurularında; “Türkiye’nin en iyi değerleme kuruluşu”
5 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan yürürlüğe göre taşınmazın alım, satım ve kiralama işlemine aracılık eden firmaların Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine sahip olması ve yine aracılık eden kişilerin Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi olması zorunluluğu getirildi.
Şirketin temel yaklaşımı hem alıcı hem de satıcı taraflarla doğrudan iletişim kurarak, aracıları ortadan kaldırmak üzerinedir. "En İyi Fiyat Garantisi" ilkemizi sürdürebilmek adına her emlak ilanı yerel portföy sorumlularımız ile güvence altına alınır. Internet sitemizdeki her gayrimenkulün fiyatını kapsamlı bir şekilde araştırarak, doğru fiyatlandırıldığından emin oluruz. En iyi fiyat onaylandıktan sonra, ekiplerimiz o gayrimenkulün fotoğraflarını ve videolarını çeker, açıklamalarını hazırlar ve bunları web sitemizde listelemek üzere read more sisteme yükler.
Görevimiz sadece gayrimenkulün satın alınmasıyla sonlanmaz; satış sonrası hizmetlerimizle de farkımızı ortaya koyuyoruz. Her zaman müşterilerimizin %one hundred mutluluğu için çalışıyoruz. Bu da, mutlu müşterilerimizin paylaştıkları görüşleri ve referansları ile doğal olarak büyümemizi sağlıyor.
Emlak satın almak kapsamlı bir iletişim gerektiren uzun bir süreçtir. Alanında uzman gayrimenkul danışmanlarımız, emlak satın alım süreciniz boyunca, her zaman mükemmelliği hedefleyerek size rehberlik ederler.
Türkiye’de ise, değerleme iş kolu ile ilgili olarak yapılan hukuksal düzenlemelerin kısa geçmişi aşağıdaki biçimde oluşmuştur.
Bir gayrimenkul projesinde tip ve kullanım amacının doğru analiz edilememesi sebebiyle proje emilim oranı artmakta, yani arzın mevcut boşluğu doldurma süresi uzamaktadır.
Gayrimenkul değerleme uzmanıyım, 2005 yılında İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yi ortağımla beraber kurduk. SPK ve BDDK lisanslı şirketimde tüm Türkiye'de a hundred and fifty.
Çerezleri etkinleştir ya da devre dışı bırak Bu çerezi devre dışı bırakırsanız, tercihlerinizi kaydedemeyiz. Bu da, bu web sitesini her ziyaret ettiğinizde çerezleri tekrar etkinleştirmeniz veya devre dışı bırakmanız gerekeceği anlamına gelir.
Report this page